Egyre feljebb kúszik a legolcsóbb lakások ára: 15 millió forint alatt szinte már semmit nem találni a fővárosban, de 16-17 millióért is alig akad igazán jó állapotú, 40 négyzetméter feletti ingatlan. Úgy tűnik, most a 18 milliós árszint a vízválasztó. Szép lakásokat…
Azon kevesek közé tartozom, akik pusztán hobbiból is szívesen böngészik az ingatlanhirdetéseket. Talán az elmúlt hosszú-hosszú évek tapasztalata mondatja velem, hogy már néhány szóra is felfigyelek, és bizony gyanakvóvá tesz néhány kifejezés.
Megnéztük, milyen otthonokat kínálnak most az egymillió forint feletti ársávban Budapesten. Mutatunk gyönyörű lakást a Batthyány-örökmécsesnél, a Bazilikánál és a Váci utca szomszédságában is.
Ha jó a telek, akkor részletkérdés, hogy hány szobát terveznek a házba vagy éppen milyen színűre szeretnék festeni a falakat. A kiválasztott területen áll vagy bukik a leendő otthon használhatósága és szerethetősége. Nézzük, mire kell figyelni!
Sí- és golfpálya, falmászószikla, de egy óriási új irodaház is gazdagítja hamarosan a Déli pályaudvar környékének infrastruktúráját. Befektetésként és saját részre is érdemes lehet most ezen az egyébként is felkapott részen lakást vásárolni, ráadásul egy új irodaház is épül a MOM Park mellett.
Lényegében nem találtunk a 60-70 négyzetméteres eladó gazdagréti panellakások között olyat, amelynek egységnyi irányára 400 ezer forint alatt tartózkodott volna. Egyre több hirdetésben keresnek befektetőket az eladók, közvetítők, ami korábban szinte elképzelhetetlen volt. Egyértelmű: folytatódik a…
A VI., a VII. és a VIII. kerületben is találtunk építési engedéllyel rendelkező eladó telkeket, az árak 220-tól majdnem 900 ezer forintig szóródnak. Igaz, valószínűleg élete bizniszét üti nyélbe, akinek sikerül az Andrássy út vonzáskörzetében 5 ezer négyzetmétert lakásokkal beépíteni. De a…
Luxus és panel – látszólag egymást ütő/kizáró kategóriák. Pedig korántsem. Ha figyelembe vesszük a panellakások legújabb kori reneszánszát, még kevésbé. Összegyűjtöttünk néhány gyönyörű eladó panelt országszerte, amit gyakorlatilag lehetetlen megkülönböztetni a…
Nem csillapszik az ingatlanárak egyes kerületekben és utcákban immár robbanásszerű növekedése. Az ékszerdoboz jellegű garzonokra, mint a vércsék, úgy kénytelenek lecsapni a befektetők és az egyetemisták szülei. De itt vannak már a hitelből ügyeskedők is.
Két évvel ezelőtt az Örs vezér tere környéki panelek ára nem érte el a 250 ezer forintot négyzetméterenként, most 400 ezer forint körüli számokkal szembesültünk. A környék nyugalmát az elmúlt időszakban a parkolási zóna kijjebb tolása zavarta meg, az IKEA mögötti részt…
Megtalálni első lakásunkat nem egyszerű feladat, főleg a mostani ingatlanárak mellett. Azonban biztos, hogy sok fejfájástól kímélhetjük meg magunkat, ha kicsit engedünk az elvárásainkból és nem a 100%-os tökéletes ingatlan megtalálására törekszünk!
