2016.01.08. 16:10 I csorbazs

Ilyen telkekre építkezhetsz a 10+10 millióból!

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény kiterjesztése úgy tűnik lázba hozza az országot. A legvonzóbb konstrukció a 10 millió forintos támogatás és a hozzá igényelhető 10 millió forintos kedvező támogatású hitel lehet. Ez a verzió nemcsak az új építésű otthonokra vehető igénybe, de családi ház építésére is. Hiába azonban a támogatás, telek nélkül nem sokra megyünk.

A telekválasztás legalább annyira komplikált feladat, mint mikor valaki egy kész ingatlant szeretne vásárolni. Egy életre szóló, legalábbis meghatározó döntés ez, amit alaposan végig kell gondolni. Lássuk, milyen szempontokat ne tévessz szem elől!

Mennyi az annyi?

A legjobb az elején tisztában lenni azzal, hogy mennyi pénzt tudsz erre áldozni. A CSOK ugyan nagy segítség lehet a házépítésnél, a telekre azonban nem vonatkozik. Mérlegelj, számolj és határozz meg egy maximum árat, amit még ki tudsz és akarsz fizetni a területért.

Hol szeretnél élni?

A következő lényeges kérdés, hogy hol szeretnél vásárolni? Gondold végig, hogy mennyit szeretnél utazni a munkahelyig minden nap, vannak-e jó iskolák, óvodák a környéken, megfelelő infrastruktúrával bír-e az adott település, városrész.

Mekkora házban fértek el?

Aki a 10+10 milliós CSOK támogatással szeretne építkezni, annak minimum 90 négyzetméteres házat kell felhúznia. A támogatás abban az esetben ilyen mértékű, ha három gyerek van. Márpedig ezek a gyerekek nemcsak megszületnek, de fel is nőnek egyszer, tehát mindenképp ügyelj a szobák méretére!

Tájolás és lejtés

Már a telekválasztásánál ügyelj arra, hogy milyen tájolású otthont szeretnél. Szerencsés, ha a nappali nyugat, esetleg dél irányába néz, a háló pedig keletre. A terület lejtése temérdek izgalmas megoldást kínálhat, érdemes azonban figyelembe venni, hogy jellemzően drágább építkezni egy ilyen területre.

Vedd sorra az összes jellemzőt!

Mi a helyzet a közművekkel? Régészeti szempontból érdekes lehet-e a terület? Mennyire bonyolultak a tulajdonviszonyok? Olyan kérdések ezek, amik a megfelelő körültekintés hiányában komoly fejtörést okozhatnak.

Lehet, hogy okos vagy, de mindenhez te sem érthetsz!

Ne restellj már a kezdetektől szakmai segítséget kérni! Egy építész nemcsak a tárgyi tudásával, hanem tapasztalatával is tudja segíteni az egész folyamatot, tanácsot adhat, mit hol és hogy érdemes intézni, melyik ponton kihez kell fordulni.

A következőkben az Otthontérkép adatbázisából válogatott telkeket mutatunk be, olyanokat, melyeken minden bizonnyal jól mutatna egy 10+10 milliós CSOK ingatlan!