Új projektekre készül a Cordia
Tavaly 1660 lakás értékesítését kezdte meg a Cordia, a meghirdetett fejlesztések többségénél már el is indult az építkezés, mindezzel párhuzamosan pedig gőzerővel zajlik a következő projektekre való felkészülés.
Egyszerre hét kerületben jelenleg több mint 1200 lakást épít a Cordia Zrt., amely ezzel piacvezetőnek számít Budapesten. A társaság belvárosi, nagy lakásszámú társasházak mellett tágas elrendezésű lakóparkokat is épít Pest és Buda zöldövezeti lokációin.
Földi Tibor vezérigazgató szerint a kereslet továbbra is igen erős. Különösen a belvárosi projektjeikre jellemző az, hogy sok a befektetési célú vásárló, köztük pedig olyanok is szép számmal vannak, akik egyszerre több lakást vesznek, majd az ingatlanok berendezését, bérbe adását és üzemeltetését is a Cordiára bízzák.
A Sasad Resort egyik bejárata
Fontos mérföldkő a Cordia életében, hogy megvásárolta és új életre kelti a Sasad Resort projektet, folytatva Budapest egyik legsikeresebb zöldövezeti lakópark-koncepciójának megvalósítását. A 4-es metrótól mindössze 10 percre található, a budai hegyekre panorámás, a Rupp-hegy természetvédelmi terület közelében fekvő parkosított telken négy ütemben 850 lakás készül el úgy, hogy mindössze 20 százalék lesz a terület beépítettsége. A lakók egy saját, 8000 négyzetméteres élményparkot is kapnak, ahol több korosztály számára lesz játszótér, szabadtéri edzőpark, futópálya, kutyafuttató és pihenőkert. Az építkezés már elindult, az érdeklődés folyamatosan növekszik.
Így néz ki a Thermal Zugló újabb üteme
A vállalat megjelent Budapest újlakás-piacának egyik legdinamikusabban fejlődő területén, a XIII. kerületben is. Itt a Cordia Young City - nevéhez méltóan - a fiatalokat célozza meg és az érdeklődők zöme is közülük kerül ki. A XIV. kerületben a Thermal Zugló második és harmadik ütemét értékesítik: itt már több a családos vásárló, hiszen klasszikus, közkedvelt, zöldövezetről van szó, amely ráadásul jó közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik.
Földi Tibor szerint a Nagykörúton túli, de a körúthoz közel fekvő környékek felértékelődése sem állt meg. Különösen a rehabilitáción átesett VIII. és IX. kerület határos részei lehetnek vonzók a fejlesztők szemében. Előbbiben már évek óta otthon érzi magát a cég, hiszen itt valósítja meg a Corvin Sétány beruházásait. Komplex fejlesztésről van szó, hiszen a Futureal-csoport a számos lakóépület mellett több irodaházat és egy bevásárlóközpontot is létesített.
Meddig tarthat még a lakásárak tempós növekedése? – kérdeztük a cégvezetőt. Földi Tibor szerint érzékelhető, hogy fékeződött a drágulás üteme, de a fejlesztők kénytelenek beépíteni az árakba a folytonosan emelkedő kivitelezési költségeket. A vezérigazgató tartja magát az év elején ismertetett álláspontjához, miszerint a vevői oldalt a CSOK kedvező változásai, az egyéb befektetési formákkal elérhető rendkívül alacsony hozam, az alacsony lakáshitel-kamatok és a növekvő hitelfelvételi hajlandóság is erősíti. „Ezek a folyamatok azt is előre vetítik, hogy várhatóan az áremelkedés trendje sem fordul meg, legfeljebb lassulhat.” – erősítette meg.
A cikk megjelenését támogatta a Cordia.