Van olyan, hogy a parkolóhely drágább, mint a lakás ára. És még így is megéri.

Új üzletág van kibontakozóban több amerikai és ázsiai nagyvárosban: utcai parkolóhelyeket adnak bérbe befektetők olyanoknak, akiknek fontos, hogy ne kelljen messzire gyalogolni autójukhoz. És ezért – szinte – mindent megadnak.

London elegáns és drága kerületeiben, például Knightsbridge-ben vagy Chelsea-ben, ahol londoni viszonylatban is csillagászati ingatlanárak vannak, nagyon kevés a felszíni parkoló hely. Legalábbis az autók számához képest. Ezért aki teheti, keres egy ingatlanügynökséget vagy magán hirdetőt és megpróbál megvenni vagy bérbe venni egy beállót. Egyre több ilyen hirdetményt találni.

Nem is olyan régen Chelsea-ben nem kevesebb, mint egymillió fontért (kb. 350 millió forint) adtak el egy ilyen utcai parkoló helyet. Ingatlanközvetítői források szerint egy átlagos, két hálószobás lakás ebben a kerületben 1,4 millió fontba kerül. A szintén luxus környéknek számító Knightsbridge negyedben ugyan ilyen otthonért 1,9 millió fontot kérnek – olvastuk a bbc.com-on.

Kétféle ügyfelet látni a londoni lakáspiacon: az egyik az, aki közvetlenül a sokat érő háza vagy lakása mellett akar magának egy parkolóhelyet, a másik pedig az, aki nem lakást, hanem parkolóhelyet vesz bérbeadási céllal – festette le a helyzetet az egyik ingatlaniroda képviselője. Utóbbiak akár 10-15 százalékos éves hozamot is elérhetnek.

London nincs egyedül ezzel a trenddel és a belvárosi luxust kedvelő gazdagok könnyedén kifizetik még a horror árat is egy-egy kocsibeállóért vagy garázshelyért. „Egy hat számjegyű összegbe kerülő parkolóhelyet kifizetni éppen olyan ezeknek az embereknek, mint egy külvárosi házát 200 ezer dollárért megvásárló átlagembernek 50-100 dollárt fizetni ingatlanadó címén - érvelt az egyik dél-kaliforniai ingatlan tanácsadó cég elemzője.

New Yorkban egyébként havi 400-1200 dollárért lehet beállót bérelni egy parkolóházban. Az egyik helyi ügynök szerint Brooklynban volt egy parkolóhely tulajdonos, aki a közelmúltban 130 ezer dollárért adta el parkolóhelyét. Még 2007-ben 50 ezer dollárért vásárolta, azóta folyamatosan kiadta havi 500 dollárért. Az ügynök megjegyezte: luxus lakásoknál az ár 3-5 százalékát kell fizetni a parkolóhelyért, vagyis például egy 15 millió dolláros ingatlannál 400-500 ezer dollár a végösszeg. 

 

Címkék: négyzetméter