A dinamikusan fejlődő VIII. kerület szinte mindenki számára érdekes terep. Legalábbis aki ránéz a térképre: relatíve közel mind a szűken értelmezett pesti, sőt budai városközponthoz. Egyetemek, főiskolák, egyéb közintézmények is szép számban találhatók errefelé.

Fotók: Tutu/Flickr-Fecske/Indafotó

Aki lakáskiadásban gondolkodik, szintén megtalálhatja a számításait. Azt a klisét, hogy a Józsefváros egy tokkal-vonóval kerülendő lepratelep, ideje elfelejteni. Valójában soha sem volt az.

A két körút közötti Palotanegyed mindig is menőnek számított a tágabb értelemben vett pesti belvárosi mezőnyben. A Tisztviselőtelep pedig rendezett családi házakból és társasházakból álló, apró kertvárosi övezet, ráadásul a városközponthoz is viszonylag közel fekszik.

Európa egyik legnagyobb tömbrehabilitációs projektje, a Corvin-negyed is alaposan felértékeli a kerület lakásállományát. Azonban kétségtelen tény, hogy továbbra is belegyalogolhatunk durván lepukkant részekbe a Nyóckerben.

 

Kezdjük a glamourral:

 

Például a Corvin-negyedben, ez az újépítésű penthouse, a pszichológiailag képzett 80 milliós árával (79,9 M)

 

 

Saját, privát tetőterasszal, rajta tujákkal és kerti zuhanyzóval. Az egyik beltéri fürdőszobában pedig hidromasszázs-káddal és finn szaunával.

Avagy ebben, a tervek szerint a jövő év végéig felépülő épületben már most leköthető 131 négyzetméteres duplex (vagyis maga a lakás kétszintes) penthouse 79 millióért.

 

 

Nem pusztán új építésben mérik a luxust Józsefvárosban prémium árfekvésben. A Gutenberg téren, a pazar, szecessziós Gutenberg-otthonban egy 120 négyzetméteres luxuslakást 78 millióért hirdetnek.

 

No és mi a helyzet a társadalmi ranglétra másik végén?

 

A fenti lakások árainak alig egy tizedéért többek között az alábbiakat kínálják a Nyolcban:

7 és fél millióért a tiéd lehet a Lujza utcában ez a 28 négyzetméteres, egyszobás kégli.

 

Avagy a Füvészkertnél 8,99 millióért egy 24+10 négyzetméteres lakás (egy 10 m2-es helyiség bérleti jogával, ami a háztól félmillió forintért megvásárolható) olyan elképesztő extrával magában a 24 m2-es „alaplakáson” belül, mint egy szauna.

 

Esetleg a Baross utcán ez a 30 négyzetméteres lakás, további 13 négyzetméternyi galériával 9 millióért:

 

Amit diákoknak is elég könnyen ki lehet adni, ha ezzel a szándékkal vásárolna valaki.

Kedves lakásvadász olvasóink: akár vastag, akár vékony a pénztárcátok, kalandra fel a Nyolcban!

Több, mint négyezer eladó józsefvárosi ingatlan egy helyen (X)

Címkék: luxus józsefváros legolcsóbb legdrágább négyzetméter luxuslakás kerületi legek