2016.02.06. 15:11 I csorbazs

Ha sikerül eladni az életérzést, az ingatlan megy magától is!

A tartalmilag és technikailag jó ingatlanfotó eladhatja a lakást és akár százezrekkel is megnövelheti a vételárat. Ennek ellenére mégis sok hirdető nem tulajdonít kellő fontosságot a vizuális élménynek.

Kisebb odafigyeléssel már lehet technikailag jó fotót készíteni. Kapcsoljuk fel a villanyokat, állítsuk be jól a fényképezőgépet, ne fotózzunk nappal szemben, kövessük a harmadolás szabályait, stb. Tartalmilag kifogásolhatatlan fotót készíteni már sokkal nehezebb. Itt ugyanis a lényeg, hogy néhány képen keresztül egy életérzést mutassunk meg és vizuálisan érveljünk amellett, hogy miért éppen ezt az ingatlant érdemes megvenni.

Az ingatlanfotózás, bár egyszerűnek tűnik, mégis komoly utánajárást, türelmet és szépérzéket igényel, nem véletlen, hogy egyes fotósok és cégek kifejezetten erre specializálódnak. A legcélravezetőbb az ingatlaneladást reklámként felfogni. Meghirdetett ingatlanunk ugyanúgy verseng az érdeklődők figyelméért a többi hasonló kvalitásokkal bíró otthonokkal, mint például a fogkrémmárkák, éttermek, autómárkák és még folytathatnánk a sort.

Mint a jó reklámnál, itt is a kulcs a célközönség megtalálása. Ha tudom, hogy a lakásom egy pici garzon, akkor nem próbálom kidomborítani "nagycsaládos" vonásait, sokkal inkább a fiatalos életérzést igyekszem átadni: a fotó készítésekor színes lakástextilt helyezek el a szobákban, olyan tárgyakat, amik elősegítik, hogy egy huszonéves elképzelhesse ott életét.

Persze biztosan sokan azt gondolják, hogy "jó-jó, de ez csalás". Sajnos nehéz velük egyetérteni. Az ingatlaneladásnál a legfontosabb, hogy a tulajdonos, aki a legjobban ismeri a házat, annak minden szegletét, az képes legyen megmutatni az ingatlanban rejlő lehetőségeket. Ez azonban egy roppant nehéz feladat!

A hét kedvencei közül válogattunk nektek néhány olyan hirdetés, ahol igyekeztek megragadni azt a bizonyos életérzést. Többé-kevésbé ez sikerült is!