Utánajártunk, hogy egy sokgyerekes átlagcsaládnak van-e esélye lakást vásárolnia a fővárosban, ha bérből és fizetésből élnek, ezért az új építésbe, azaz a 10+10-es CSOK-ba nem mernek belevágni. A használt még úgy is olcsóbb, ha nem jár érte 10 milliós csok, csak 2,2 vagy 2,75 millió a három, illetve négy gyerek után.

A nagyvárosokban a legolcsóbb lakások közt a többség egy, másfél, vagy esetleg kétszobás. Persze három szoba is akad, melyek négyzetméterre vetítve olcsóbbak ugyan, mint a kisebb lakások, összességében azonban nagyon sok pénz kell egy ilyen vásárláshoz. A 3 vagy 4 gyerekes nagycsaládok mai igényeinek megfelelő, legalább 2+2 félszobás szobás lakások azonban csak a külvárosban, vagy a rosszabb pesti lakótelepeken fordulnak elő jóval 20 millió forint alatt, s akkor is csak felújítandó darabokat találunk, vagy épp a város legolcsóbb kerületeiben találhatók e lakások.

Hagyjuk is most az „árverési vételeket”, melyeknél az indulóár van megadva, hiszen manapság a digitális árveréseken néha még a piaci ár fölé is elszaladnak az árak.

De nézzük is a konkrétumokat. A legolcsóbb, normális adottságú, nem önkormányzeti és nem is árveréses nagylakás Csepelen van. A szó hallatán sokan lapoznak is tovább, de aki itt él vagy élt, tudja, hogy közel sem olyan rossz az a környék, mint amilyen a híre, vagy mint az az árak mutatnák. Hiszen ez utóbbiak kifejezetten alacsonyak. Itt van ez a 72 négyzetmteres, eléggé jó adottságú panellakás, mindössze 15 millió forintos irányáron. Még szép kilátás is van, bár a helyi víztorony, a külvárosi kémények és a HÉV-sínek látványa nem ugyanaz, mintha a rózsadombról néznénk le a városra... De legalább a közlekedés és az ellátottság jó, hiszen minden van a közelben.

Csak kicsivel drágább ez a két kőbányai panel, melyek inkább 1+2 félszobásak sajnos, de mit vár az ember manapság 16 millió alatt Budapesten.

Óhegyen, fölszinti, három szobás

Kőbánya, Ligetteleken, 8. emeleti, három szobás

 Kőbánya-Újhegyen kicsit nagyobb lakás is akad 16,2 millióért, tiszta és elfogadható állapotú, bár sokkal inkább „retró”, mint modern.

Van a város másik végén is olcsó lehetőség, egy újpesti lakás képében. Bár ez földszinti, azért egy-két fokkal jobb környék, mint Csepel vagy Kőbánya-Újhegy, már elnézést az ott lakóktól. Ennek az otthonnak 16,6 millió az ára.

Nagy gondban leszünk ugyanakkor, ha nagy szobát szeretnénk, és nem szuterén vagy nem árverési ingatlant keresünk. Húszmillió alatt ugyanis nemigen van kevés kompromisszummal megáldott lakás. Egy jobb vétel, ami a kispesti Wekerlén van bizony már 24 millió. Viszont hangulatos, bár a két tetőtéri szoba nyáron sajnos túl meleg és télen túl hideg.

Ennyiért már, mondjuk három gyerekkel és a 6,8 millióval magasabb CSOK-al érdemes lehet az új építésű lakások, sorházak közt is szétnézni akár. 

Címkék: lakások Budapest Wekerletelep otthontérkép felújítandó lakások eladó/kiadó felújítandó panelek kiadó budapesti lakások panel lakások Budapest X kerület Budapest IV kerület Budapest XXI kerület eladó budapesti lakások felújított lakások Budapest Csepel budapesti ingatlanok Budapest Kőbánya lakások nagycsaládosoknak Budapest Újpest Budapest Wekerle három szobás lakások