Itt a fordulat: már sorban állnak, hogy a Ferencvárosban lakhassanak
Két főútvonaltól (Üllői út, Ferenc körút) egy utcával beljebb kezdődik az élet a Középső-Ferencvárosban. Érdemes megtenni ezt a távolságot, mert hihetetlen dolgokra bukkanunk. Több mint húsz év telt el a rehabilitáció kezdete óta, s az eredmény több mint biztató – s ennek megfelelően az ingatlanárak is igencsak dinamikusan emelkednek. Az új építésűeknél közelítik a 600 ezer forintot a négyzetméterárak, a használtaké pedig régen túl van már a 450 ezres értéken.
Az önkormányzat elég következetes, házról-házra halad még most is, amikor egyre másra kezd totális, de tényleg totális felújításokba. Előzetesen kijelölték már a megőrzésre érdemes bérházakat, a bontandó épületeket és egy kézben tartják a zöld területeket, amelyeket egységes, szerintem nagyon vonzó stílusban és anyaghasználattal építettek újjá.
Nem csak én gondolom így, hanem az a több ezer család is, amelyik nemhogy elmenne, sokkal inkább marad és beleszól a közös területek kialakításába. Sőt, több ingatlanfejlesztőtől szerzett értesülés szerint mondhatni sorban állnak, hogy lakást vegyenek a már rehabilitált utcákban vagy a most épülő új társasházakban. Ezt erősítette meg az Otthontérkép.hu-nak a Beke Albert, a kerület ezen részén 2003 óta megtelepedett és azóta több jelentős beruházást végrehajtó Pesti Házak Zrt. értékesítési vezetője, aki rövid sétán kalauzolt minket az élhetővé vált házak és terek között.
„Kívülről nem látszanak a környék gyöngyszemei, a hatalmas, gondozott belső kertek, parkok, néhány még passzázs szerűen egymással is összeköttetésben van, szabadon átsétálhatunk egyikből a másikba. Ezek még évekkel az átadás után is jó állapotban vannak, és így is lesznek, hiszen itt valódi lakóközösségek élnek, mindenkinek érdeke ezeknek az oázisoknak a léte, s jól megszervezték a közös kertek fenntartását.” – mondta a vezető, aki maga is tíz éve vesz részt a kerületrész megújításában. Az otthontérkép.hu kínálatában keresők egyre többször érdeklődnek a középső-ferencvárosi otthonok iránt.
A Pesti Házak képviselője érdekességként elárulta, hogy projektjeiknél nagyon sok a vidéki vásárló, aki – elegendő információ hiányában – egyenesen megdöbben, amikor meglátja a belső kerteket, a kapcsolódó nagy polgári bérházak újonnan kialakított erkélyeit és teraszait, hiszen nem erre számítottak, hanem „alulfejlett” (romos, szürke) környékre. „A teljesen megújuló kerületrész vonzerejét mi sem mutatja jobban, minthogy a korábban egyetemi éveit valamelyik itteni lakásban töltő és később összeházasodott fiatalok közül sokan itt maradnak a diploma után is, csak nagyobb lakást keresnek.„ – érzékeltette a változások hatásait a vezető.
A vállalat jelenleg két projektet futtat a Lenhossék utcában és azt tervezi, hogy továbbra is ez a kerület marad a főhadiszállása, tevékenységének középpontja. Üzemeltet egy apartmanházat is, amelyben rövid és hosszútávú bérlemények vannak, főleg fiatalok vagy fiatal párok élnek ezzel a lehetőséggel. A társaság elindított egy másik beruházást a XIII. kerületben, ahol az előértékesítés jól halad. Nem kizárt, hogy abban a kerületben további projekteket indít a közeljövőben, látva ez erősödő keresletet.
