Menő minik! - Panelek 40 négyzetméter alatt
Egyre több, a félretett pénzét befektetni vágyó kezd keresgélni a panellakások környékén. Korábban ez nem volt jellemző, ma azonban az ingatlanok drágulása miatt egy mini panel is jó választás lehet. 15 millió forint környékén már találni szépen felújított 30-40 négyzetméteres otthonokat.
Körbenéztünk a 30-40 négyzetméteres felújított vagy jó állapotú panelek kínálatában, és azt találtuk, hogy 15 millió forint körüli összegből ebben a kategóriában még mindig vásárolható egy
- egyetemistának,
- összeköltözni vágyó párnak vagy
- félretett pénzét befektetni szándékozó megtakarítónak
ideális lakáska.
A panelek egyre jobban futnak ma, aminek több oka is van:
- sok lakótömböt leszigeteltek az elmúlt években és megtörtént a nyílászárók cseréje is,
- bár a panelek négyzetméter ára is emelkedik, egyelőre nem olyan gyorsan és nagy mértékben mint például a tégla- vagy az újépítésűeké,
- akinek van pár millió forint megtakarítás és nem szeretne túl sok hitelt felvenni, annak jó választás ez a kategória,
- számos előnnyel jár ez az építészeti forma (a közismert hátrányok mellett persze): a lakások jó elrendezésűek; nincs gond a kazán vagy a kémény karban tartásával, cseréjével, hiszen a fűtést távhő biztosítja; a parkoló jellemzően a ház közvetlen közelében található; a tízemeletesek döntő többségében van lift (nem is egy, hanem sokszor kettő), így nem kell cipekedni, stb.
- az albérleti díjak emelkedése miatt már egy kis lakás jelentős hozamot képes termelni évente értékarányosan.
A maxikon már végigsvenkeltünk pár napja, most kerestünk néhány jó állapotú minit.
Káposztásmegyeren, azaz a IV. kerületben eladó egy panelprogramos házban ez a 36 négyzetméteres szoba + hálófülkés, világos, franciaerkélyes, saját tárolóval rendelkező lakás.
Kattints a képre még több fotóért!
Második emeleti, pár perc sétára található a 14-es villamos egyik megállójától, a környék mégis nyugodt zöld övezet. Az ingatlant 15,8 millió forintért kínálják.
Szintén Káposztásmegyeren, a Farkaserdő utca szomszédságában, közel az újpesti metróállomáshoz található ez az 5. emeleti, 36 négyzetméteres lakás, amelynek irányára 14,8 millió forint.
Kattints a képre még több fotóért!
A Corvin-negyedbeli rehabilitációs övezethez közel, a Kálvária tér vonzáskörzetében kínálják 15 millió forintért ezt a 30 négyzetméteres panelt. Egy szoba, gyönyörű fürdőszoba, beépített gardrób és erkély, a házban pedig 3 lift.
Kattints a képre még több fotóért!
Békásmegyeren hasonló paraméterekkel (32 négyzetméter, 15,8 millió forint) vár vevőre ez a loggiás, szép állapotban lévő garzon beépített konyhabútorral, rendkívül alacsony rezsivel.
Kattints a képre még több fotóért!
