Hogyan használd az Otthontérképet?

 

Klári és Gyuri, egy fiatal házaspár, szeretnének összeköltözni egy budapesti lakásba. Fontos számukra az ár, hitellel együtt hozzávetőleg 22 millió forintot szánnak új otthonukra, valamint a lakás mérete, amit előzetesen mintegy 60 négyzetméterben határoztak meg. Továbbá lényeges nekik még a belváros közelsége, és hogy legyen a környéken megfelelő park, zöldterület. A számukra ideális lakást az Otthontérkép segítségével szeretnék megtalálni.

 

Hogyan is kezdjék?

Először is érdemes használniuk a keresőt, amit a térkép tetején találhatnak. A keresés menete szokványos módon zajlik. Megadhatják a keresett lakás méretét, a kínálati árát, ha tudják, akkor a konkrét kerület, városrész, vagy utca nevét is, valamint a „Még több” opció segítségével több egyéb keresési feltételt is. Ezeket a funkciókat akár külön-külön vagy egyszerre is használhatják. A rendszer automatikus módon és szinte azonnal frissíti a feltételeknek megfelelő találatokat a térképen.

Kezdődhet a keresgélés a térképen, és a szimpatikus városrész kiválasztása.

Ha Gyuriék pontosan tudnák, hogy melyik városrészbe vagy utcába szeretnének költözni, akkor a keresési feltételek megadása után választhatják akár a hibrid (térkép + lakáslista), illetve a kizárólag a lakásokat megjelenítő listanézetet.

A hibrid nézetet (oldalsó kép) a térképen látható ingatlanok száma mellett lévő kis nyíllal jeleníthetik meg. Ebben az esetben úgy tudnak tovább böngészni a térképen, hogy az oldalsó, ingatlanokat tartalmazó listasávban az aktuális térképnézetnek megfelelően folyamatosan frissülnek a találatok.

A térképről elnavigálva, a teljes listanézetre kattintva (lenti kis kép), a keresés beállításainak megfelelő ingatlanok listáját kaphatják meg. A keresési feltételek további szűkítését a listanézeten is bármikor megtehetik, vagy akár egy gombnyomással vissza is navigálhatnak a térképre is, további keresgéléshez.

Mivel a friss házasok számára fontos a zöldterület mértéke, ezért a térkép bal oldalán lévő ikonok használatával (csak rá kell kattintani) tovább optimalizálhatják a tökéletes lakás megtalálását. A térképen jelenleg „értékesítési ár”, „kínálati ár”, „garázsár”, „bérleti díj” és ”zöld közterek” kategóriák szerint lehet további információhoz jutni a kiszemelt lakás környezetéről.

A kategóriák folyamatosan bővülnek

 

Klári és Gyuri azonban szeretné megmutatni rokonaiknak, barátaiknak a talált lakásokat, hogy segítsék ők is a választást. És az sem utolsó számukra, hogy így a jelenlegi szomszéd házaspár, Ibolya és Tibor orra alá dörgölhetik, hogy ők bizony rövid úton elköltöznek egy sokkal jobb környékre. Az Otthontérkép alkalmazásaival akár a konkrét lakásokat, akár az egész környéket könnyedén megmutathatják bárkinek, hiszen az aktuális térképszelvény, rajta az ingatlanokkal, a térkép jobb felső sarkából lenyitható menü segítségével megosztható és beilleszthető. A „Blog” gomb megnyomásával pedig megnyílik az Otthontérkép saját blogja, amelyben lakáspiaccal foglalkozó híreket, lakásvásárlással kapcsolatos hasznos információkat, és egyéb anyagokat találnak.

 

Jöhet a lakás kiválasztása

 

A megfelelő környék és a potenciális ingatlanok már megvannak, most jöhet a lakás konkrét kiválasztása. Az Otthontérképen minden lakást egy egyedi pötty (POI) jelöl, ahol azonban több lakás is van közel egymáshoz, ott egy kék gyűjtőpötty mutatja, hogy hány lakás felel meg a keresési feltételeiknek. A gyűjtőpöttyökre kattintva egyre mélyebb rétegekbe jutunk, végül az egyedi lakásokat szimbolizáló pöttyökre nyomva megjelenik a lakás előzetes adatlapja. Ebben az ablakban a lakás legfontosabb információt találhatjuk meg, mint cím, alapterület, szobák száma, vételár, valamint a négyzetméterár és városrészt jellemző átlagos négyzetméterár.

További segítséget jelenthet a vásárláshoz, hogy az ingatlan négyzetméterárát a rendszer beszínezi annak függvényében, hogy milyen irányban tér el a kiválasztott lakás ára a környék átlagától. Amennyiben olcsóbb, úgy zöld színnel jelenik meg az ár, ha drágább, akkor pirossal. Ez minőségtől függően jelentheti azt is a lakáskereső számára, hogy egy kimondottan jó, avagy rossz ajánlatról van szó, ám azt is, hogy egy felújításra szoruló, avagy újszerű lakást néz éppen.

Fontos tudni, hogy a térképen megjelenő ingatlanpöttyök, az ingatlanközvetítő hálózatok sztenderdjei szerint,  nem tökéletesen pontos lokációt mutatnak, hanem a lakás közvetlen környezetébe helyezik el az ingatlant. Ezért fordulhat elő az, hogy egy adott ponton akár több lakás is található, amik a valóságban esetleg szomszédos házakhoz tartoznak.

A lakás legfontosabb információinak és képeinek megnézése után, a „Tovább az ingatlan adatlapjára” gomb megnyomásával, már az adott ingatlan egyedi oldalára juthatunk. Itt Klári és Gyuri további hasznos adatokat tudhatnak meg a lakásról, és akár fel is vehetik a kapcsolatot a lakás tulajdonosával, közvetítőjével, akivel egy időpont-egyeztetés után, személyesen is megnézhetik leendő otthonukat.

Címkék: gépház segítség első út